Как происходит сделка при покупке первичной недвижимости у застройщика.
Купить квартиру в Дубае очень просто.
Так же можно легко проводить дистанционные покупки.
Вам не обязательно для сделки прилетать в Дубай, если у вас нет на это времени или возможности.
Все документы для оформления договора купли-продажи, вы получаете по электронной почте.
Документы необходимые для сделки:
-Загранпаспорт
-Электронная почта и номер телефона
-Адрес фактического проживания ( для отправки договора по почте)
Как это происходит?
1 этап
Застройщик оформляет на вам первичный договор или резервационную, Booking-форму.
После подписания данного договора, ваша задача внести первоначальный взнос в течении указанного в форме бронирования времени.
Взнос может быть разным, все зависит от застройщика, и условий, в среднем - это от 10% до 20%
После оплаты 20%, вы вносите в DLD (земельный департамент Дубая, где регистрируется ваша сделка)
4% налог от стоимости квартиры
2 этап
После подписания букинг формы и оплаты первого взноса, вам будет направлен сам договор купли продажи, называется документ SPI - договор о предварительной собственности.
Далее в договоре будет указан план оплаты и суммы
По этому плану следовательно вы вносите платежи в течении указанного срока рассрочки.
Затем по SPI вы получаете ключи по завершению строительства .
3 этап
Когда проект будет достроен, застройщик присылает вам электронное письмо, в котором уведомляет, что вы можете принимать квартиру.
И ура
После получения ключей вам вручается документ об окончательной собственности - TITLE DEED ( титул права собственности)
Оплачивать квартиру в Дубае можно:
-Через банки по договору купли продажи
-С помощью криптовалюты (многие застройщики принимают напрямую крипту)
-Наличными в офисе застройщика
Купить квартиру в Дубае очень просто.
Так же можно легко проводить дистанционные покупки.
Вам не обязательно для сделки прилетать в Дубай, если у вас нет на это времени или возможности.
Все документы для оформления договора купли-продажи, вы получаете по электронной почте.
Документы необходимые для сделки:
-Загранпаспорт
-Электронная почта и номер телефона
-Адрес фактического проживания ( для отправки договора по почте)
Как это происходит?
1 этап
Застройщик оформляет на вам первичный договор или резервационную, Booking-форму.
После подписания данного договора, ваша задача внести первоначальный взнос в течении указанного в форме бронирования времени.
Взнос может быть разным, все зависит от застройщика, и условий, в среднем - это от 10% до 20%
После оплаты 20%, вы вносите в DLD (земельный департамент Дубая, где регистрируется ваша сделка)
4% налог от стоимости квартиры
2 этап
После подписания букинг формы и оплаты первого взноса, вам будет направлен сам договор купли продажи, называется документ SPI - договор о предварительной собственности.
Далее в договоре будет указан план оплаты и суммы
По этому плану следовательно вы вносите платежи в течении указанного срока рассрочки.
Затем по SPI вы получаете ключи по завершению строительства .
3 этап
Когда проект будет достроен, застройщик присылает вам электронное письмо, в котором уведомляет, что вы можете принимать квартиру.
И ура
После получения ключей вам вручается документ об окончательной собственности - TITLE DEED ( титул права собственности)
Оплачивать квартиру в Дубае можно:
-Через банки по договору купли продажи
-С помощью криптовалюты (многие застройщики принимают напрямую крипту)
-Наличными в офисе застройщика